N+1示范效应明显,带动广州、南京等多地试水
发表时间:2020-07-29 08:12来源:中国营销新闻网

N+1示范效应明显,带动广州、南京等多地试水

据悉,此次发布的新版《通知》,既是上海继续推行代理经租N+1政策的需要,也是主动应对市场发展、变化的迫切要求。

上海作为全国超一线城市,外来人口数量庞大,对住房租赁需求也同样巨大。在N+1规范化管理的推动下,对比私人租赁等传统模式,长租公寓平台在统一化管理、系统化运营、标准化装修、安全性保证等方面的优势,无疑让其在提供更高居住品质、更安全的产品和配套服务等方面获得市场认可。

此外,上海对于N+1规范化管理的探索,也对其他城市形成示范效应。目前已有南京、杭州、武汉、成都、苏州、广州等多个城市陆续推进N+1模式。虽然隔断房正在从越来越多城市租房市场的“黑名单”中被删除,但这些城市也在不断提升隔断间标准,对长租机构要求越来越高的同时,管理也更加严格、规范。值得注意的是,在上海等城市积极探索N+1模式的同时,作为同样有着巨大租房需求的北京市场,N+1尚未得到官方认可。

业内人士预计,在上海延续N+1政策新规后,或将带动更多城市落地N+1模式,尤其是超一线、准一线、新一线等发展快、人才需求较大的城市。“应鼓励更多专业化长租机构参与到N+1模式中来,通过优化租赁住房供应结构,有效缓解房源供给压力、防止供需失衡造成的房租走高,为租客群体减轻经济压力并提供更加舒适的租住空间,提升都市青年幸福感,利于人才储备及城市发展。”

责任编辑:陈曼
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